EPB

EnergiePrestatie & Binnenklimaat – EPB

EPB heeft betrekking op 2 zaken, namelijk het energetische totaalpakket (isolatie, luchtdichtheid, …) en de kwaliteit van het binnenklimaat (ventilatie). Op de websites van vlaanderen.be en Energiesparen.be kunt u informatie terugvinden over de regelgeving. Het doel van dit blogbericht is niet om de regelgeving te bespreken, maar wel onze mening te geven over de verschillende mogelijkheden. Om dit bericht goed te kunnen lezen worden eerst enkele begrippen toegelicht.

E-peil = Maat voor energieprestatie
K-peil = Maat voor globale warmte-isolatie
S-peil = Geeft de kwaliteit van de buitenschil van een gebouw aan

Ter info, voor alle berekeningen werd gebruikt gemaakt van de website Bouw-energie.be Vergeet niet dat onderstaande onze persoonlijke mening is … dat we uitgaan dat alles wordt geïnstalleerd en dat het een nieuwbouw betreft.

Start van het EPB verhaal
Het EPB verhaal start eigenlijk al bij de aankoop van de grond. Afhankelijk van de bebouwing welke je hierop gaat bouwen (gesloten, half open en open) zal de kost om aan de EPB eisen te voldoen groter zijn.

Voor een huis van 7 meter breed, 9 meter diep, 11 meter hoog (schuin dak) en een raamoppervlak van 35m² bekom je onderstaande waarden. Andere zaken zijn condenserende ketel, overal vloerverwarming, ventilatiesysteem A en geen isolatie of energiebesparende middellen (zonnepanelen, …).

Vergelijking E-peil K-peil S-peil Energiekost
Gesloten 223 171 121 € 1.536
Half-Open 258 (+35) 191 (+20) 156 (+35) € 1.930 (+ € 394)
Open 288 (+65) 207 (+36) 193 (+72) € 2.341 (+ € 805)

Isolatie
De goedkoopste en makkelijkse manier om je e-peil te laten dalen is het plaatsen van isolatie. Je dient wel met enkele zaken rekening te houden :
– De Lambda waarde
– Meer isolatie = minder binnenruimte
– Afhankelijk wat je isoleert zal de impact op het e-peil groter zijn
– De impact per cm isolatie op het e-peil en de energiekost wordt kleiner en kleiner

De lambda waarde
De lamda waarde van een materiaal geeft aan hoe goed het materiaal isoleert. Hoe lager deze waarde hoe beter het effect op het e-peil per cm. Hou wel rekening dat materialen met een lage lambda waarde meestal duurder kosten. In sommige gevallen kan het dus (financieel) interessant zijn om meer te isoleren met een materiaal met een lagere lambda waarde.

Hieronder veel gebruikte materialen met hun lambda waarde :
PUR :  0.022 – 0.028
PIR :   0.021 – 0.026
EPS :  0.031 – 0.045
XPS :  0.028 – 0.038
Glaswol : 0.031 – 0.044
Rotswol : 0.031 – 0.044
Resol : 0.018 – 0.021

De warmte weerstand (R) is de dikte van het materiaal / lambda waarde. Met andere woorden, indien je 10 cm isoleert met PUR (lambda = 0.022) bekom je een R van 4.55 (0.1 / 0.022). Als je dezelfde R wenst te bereiken door het gebruik van rotswol (lambda = 0.031) dan dien je 14 cm te isoleren (4.55 x 0.031 = 14.105).

Meer isolatie = Minder binnenruimte
Hou rekening dat voor elke cm je isoleert, je een cm minder binnenruimte hebt. Het lijkt misschien niet veel, maar het zal aangenamer zijn om een gang te hebben met een breedte van 90cm ipv 80cm. Het kan daarom interessanter zijn om te isoleren met een duurder materiaal (met een lagere lambda waarde).

Afhankelijk wat je isoleert zal de impact op het e/s-peil groter zijn
De impact van 10cm isolatie in je hellend dak zal meer impact hebben op je e-peil bij een gesloten en half open bebouwing dan 10cm isolatie in je buitenmuur (zelfde materiaal en zelfde lambda waarde). Bij een open bebouwing is de situatie net omgekeerd (het totaal oppervlak aan buitenmuur is groter en heeft daarom een grotere impact). Als voorbeeld hieronder de impact van 10cm PUR (lambda 0.022) op het fictieve huis zoals hierboven beschreven.

Vergelijking Situatie E-Peil S-Peil
Gesloten Geen Isolatie 223 121
10cm Hellend Dak (89m²) 132 (-91) 64 (-57)
10cm Buitenmuur (91m²) 165 (-58) 85 (-36)
10cm Vloer (63m²) 218 (-5) 118 (-3)
Half Open Geen Isolatie 258 156
10cm Hellend Dak (89m²) 173 (-85) 99 (-57)
10cm Buitenmuur (170m²) 159 (-99) 90 (-66)
10cm Vloer (63m² 253 (-5) 153 (-3)
Open Geen Isolatie 288 193
10cm Hellend Dak (89m²) 210 (-78) 136 (-57)
10cm Buitenmuur (249m²) 155 (-133) 96 (-97)
10cm Vloer (63m²) 284 (-4) 191 (-2)

Hieronder zie je de e/s-peil verbetering per m². Deze neutraliseert het effect van de verschillende grootte van de oppervlakken. Wat onderstaande tabel duidelijk maakt is dat isoleren in je hellend dak het meest zal opleveren.

Vergelijking Situatie E / m² S / m²
Gesloten 10cm Hellend Dak 1,00 0,63
10cm Buitenmuur 0,55 0,40
10cm Vloer 0,08 0,05
Half Open 10cm Hellend Dak 0,93 0,62
10cm Buitenmuur 0,58 0,39
10cm Vloer 0,08 0,05
Open 10cm Hellend Dak 0,85 0,63
10cm Buitenmuur 0,53 0,39
10cm Vloer 0,06 0,03

De impact per cm isolatie op het e-peil en de energiekost wordt kleiner en kleiner
De eerste centimeters isolatie welke je plaatst zullen je e/s-peil enorm doen dalen, daarna zal je meer en meer dienen isoleren om je e-peil met 1 punt te laten dalen. Om dit te illustreren, nemen we het fictieve huis (gesloten bebouwing) en gaan we het hellend dak isoleren met PUR (lambda 0.022) en meten we de impact per cm extra isolatie.

cm isolatie e-peil Verbetering Energiekost
0 223 € 1.536
1 175 48 € 1.215
2 157 18 € 1.095
3 148 9 € 1.036
4 143 5 € 1.002
5 140 3 € 979
6 137 3 € 963
7 135 2 € 950
8 134 1 € 941
9 133 1 € 933
10 132 1 € 927
11 131 1 € 922
12 130 1 € 918
13 130 0 € 914
14 129 1 € 911
15 129 0 € 908
16 128 1 € 906
17 128 0 € 904
18 128 0 € 902
19 128 0 € 900
20 127 1 € 898

Vooraleer u dus beslist om dikker te isoleren kan het nuttig zijn om bovenstaande oefening uit te voeren voor uw situatie. Neem de meerprijs van de isolatie en deel deze door de winst welke u maakt op de energiekost. Het getal welke u ziet staan is de terugverdientijd in jaren (schrik niet …).

Tip 5 : Isoleer, maar isoleer met gezond boeren verstand!

Ramen
Voor je ramen zijn er 2 elementen welke meespelen :
– De profielen
– Het glas

De profielen
Voor de profielen heb je de keuzen uit hout, pvc, aluminium en de combinatie Alu-Hout. Voor onze eigen bouw twijfelen wij nog tussen aluminium en de combinatie Alu-Hout. Alu-Hout heeft de absolute voorkeur bij ons, maar budgettair wegen deze zwaarder door. Mocht je geïnteresseerd zijn in deze ramen, ga dan zeker eens langs bij Bagoteq ramen. Zij verdelen het merk Internorm, welk in België minder bekend is, maar welk hoog aangeschreven staat in Duitsland.

Wij vergelijken onderstaande merken :
– Schüco (Alu)
– Reynaers (Alu)

In onderstaande tabel de impact op e/s peil (gesloten bebouwing). De u-waarde van de ramen = 1.0 (we houden geen rekening met schuiframen).

Merk Type E-peil S-peil Impact energiekost (jaarlijks)
Basis Standaard 223 121 € 0
Reynaers Masterline 8 217 (-6) 117 (-4) -€ 43
Masterline 8 HI 215 (-8) 116 (-5) -€ 52
Masterline 8 HI+ 214 (-9) 115 (-6) -€ 60
Schüco AWS 70 HI 215 (-8) 116 (-5) -€ 51
AWS 75 SI 215 (-8) 115 (-6) -€ 57
AWS 90 SI+ 213 (-10) 115 (-6) -€ 64

Voor Schüco is de impact tussen hun beste systeem en instap model 🙂 een verschil van 2 e-peil en 1 s-peil punt en € 13 minder energiekost per jaar. Aan u de keuze of u deze extra investing wenst te maken.

Het glas
Ook voor het glas een soortgelijk verhaal als voor de profielen (en isolatiemateriaal). De verbetering van enkel naar dubbel glas (hoogrendement) was nog héél interessant. Het verschil tussen dubbel glas (hoogrendement) is al héél wat minder. Aan u de keuze. Hieronder terug de oefening op basis van ons fictieve huis. We bekijken de verbetering van 1.1 glas naar 0.6 glas :

Glas Impact e-peil Impact Energiekost
1.0 -4 -€ 27
0.8 -5 -€ 36
0.6 -7 -€ 46

De meerprijs op 1 van onze ontvangen offertes om van 1.0 glas naar 0.6 glas te gaan was € 2.353. dit kwam neer op een terugverdientijd van € 2.353 / € 19 = 124 jaar.

Tip 6 : De meerprijs voor de meest isolerende profielen en glas zal waarschijnlijk pas door je (achter)kleinkinderen terugverdiend worden.

Ventilatie
Ventileren is continu de lucht in de woning verversen om zo de leefomstandigheden gezond te houden. Het belang van goed ventileren is de laatste jaren toegenomen omdat we onze woningen almaar meer luchtdicht bouwen en isoleren. Vroeger had je automatisch aanvoer van verse lucht omdat je woning niet “potdicht” werd gebouwd en dan volstond het om af en toe te verluchten door al je ramen open te zetten.

De 2 systemen welke momenteel het meest aan bod komen zijn het C en D systeem. Het onderscheid tussen beide is volgende :

  • C-systeem : De verse lucht wordt aangevoerd via roosters in je ramen (meestal zelfregulerend) via de droge ruimtes (leefruimte, slaapkamer, …) en mechanisch afgevoerd via de natte ruimtes (badkamer, keuken, …).
  • D-systeem : De verse lucht wordt mechanisch aan- en afgevoerd.

Welk van de 2 systemen je ook kiest, zorg er wel voor dat de luchtstromen in je huis niet onderbroken worden. Hiermee bedoelen we dat, als je de deuren sluit, je een rooster in de deur dient te voorzien of een spatie tussen deur en vloer welke voldoende lucht doorlaat. Als je hier “gefluit” hoort, kan dit er op wijzen dat de opening onvoldoende groot is.

Wij kiezen voor een D-systeem met warmteterugwinning omdat de aanvoer van de verse lucht eerst terug wordt opgewarmd en zorgt dat weinig tot geen tocht zal aanwezig zijn (of dat hopen wij toch). Bij de aanvoer via ventilatieroosters komt de lucht binnen aan de temperatuur van buiten. Verder zou dit systeem energiezuiniger zijn dan een c-systeem. De aankoopprijs van het ventilatiesysteem D is duurder dan een C, maar onderschat ook niet de kost van de ventilatieroosters.

Hieronder een overzicht van de prestaties van enkele merken wat betreft impact op e-peil en energiekost. Als basis nemen we terug onze fictieve woning (zie EPB – Deel 1) – Gesloten bebouwing. Het type toestel welk van toepassing is van uw woning hangt af van het debiet welke nodig is in uw woning.

Merk Type E-peil S-peil Impact energiekost (jaarlijks)
Zehnder ComfoAir Q450 -24 -2 -18
Vasco D400 II -23 -2 -13
Ubbink Ubiflux W450 -19 -2 15

Onze keuze is gevallen op het toestel van Zehnder de Q450 (en nee, wij werken geen van beide voor of zijn in het bezit van aandelen van deze onderneming). Redenen waarom wij kiezen voor Zehnder zijn volgende :

  • Bij de energiezuinigste systemen (zie hierboven impact op energiekost)
  • 86% rendement bij debiet < 400 (bij de hoogste rendementen)
  • Automatische regeling
  • Zomer by-pass
  • De filters zijn niet de goedkoopste maar ook niet de duurste

Via Epbd.be (klik op “Ventilator en ventilatiegroep”) kan je het rendement van de meeste toestellen terugvinden.

Zonnepanelen
De voorspelde terugverdientijd welke we lezen op internet variëert tussen 5 à 14 jaar. Wat toch een heel verschil is. Sommige beginnen zelfs voor het berekenen van de winst een periode te hanteren van 25 jaar …

Elementen welke een impact hebben op de terugverdientijd en je uiteindelijke winst zijn volgende :
– BTW : Als je woning ouder is dan 10 jaar betaal je slechts 6% BTW ipv 21% BTW
– Het gewest (Vlaanderen, Wallonië of Brussel)
– De oriëntatie en helling. Een helling van 30° gericht op het Z betekent een rendement van 100%. Een helling van 45° gericht op het O of W betekent een rendement van 79%.
– Verwachte stijging electriciteitsprijs
– Prijs van de installatie
– Inflatie
– Rente op de spaar / termijnrekening
– Daling van het rendement op je zonnepanelen
– Kosten voor onderhoud?
– Overheid
– …

Zoals je ziet heel veel onbekende factoren waarbij, naar onze mening, de overheid nog de meest onvoorspelbare factor is van alle.

Op de website van Cebeo kan je een berekening maken van de terugverdientijd en geschatte winst. Wel dien je volgende aanpassingen te maken, door de berekening op gedetailleerd te zetten, om het beeld realistischer te maken :

  • De inflatie : plaats dit op 1.5% (de laatste 10 jaar was dit iets minder dan 2%);
  • Rente spaarboekje : Dit mag je gerust aanpassen naar 0.70%. Hiervoor dien je eigenlijk niet te kijken naar het rendement op een spaarboekje, maar dit van een termijnrekening.
  • Wij houden slechts rekening met een terugverdientijd van 20 jaar. Je deelt de winst op 25 jaar door het aantal jaren na de terugverdientijd (= 25 – jaren terugverdientijd) en vermenigvuldigt dit bedrag met 20 jaar verminderd met de terugverdientijd.

Als we voor onze eigen situatie berekenen, en we gebruiken de maximale ruimte om zonnepanelen te plaatsen (48m² schuin dak gericht op het oosten met een helling van 45°), dan komen we op een terugverdientijd van 19 jaar en een winst op 20 jaar van € 344 (met andere woorden, je zal € 344 meer ontvangen dan dat je het geld op een termijnrekening plaatst). Bij een helling op het zuiden is dit een terugverdientijd van 13 jaar en een winst op 20 jaar van € 3.461. De grootste impact op de winst is het prosumententarief en de BTW (nieuwbouw = 21%). Voor ons heeft enkel de BTW al een impact van € 1.281.

Volgende conclusie hadden we gelezen bij testaankoop en vat de keuze voor zonnepanelen heel goed samen :

Al bij al is investeren in zonnepanelen een optie voor wie een dak met een goede oriëntatie heeft, een correcte aankoopprijs kan verkrijgen en ermee kan leven dat men soms zaken wijzigt, Als u het moeilijk hebt met het idee dat men op een bepaalde dag uw zonnepanelen gaat belasten, dat men uw meter verandert of nog de manier wijzigt waarop uw voordeel wordt berekend, kunt u beter voor een andere belegging kiezen.

Wat betreft de impact op het e-peil kan je rekenen met ongeveer 1 e-peil punt per zonnepaneel. Wie verdere informatie wenst over zonnepanelen kan altijd eens gaan kijken op de website van zonnepanelen.net waar je allerlei praktische info kan vinden.

Warmtepomp

Persoonlijk … als je kiest voor een warmtepomp, doe het dan goed en ga onmiddellijk voor een geothermische en kies voor vloerverwarming.

Kies vooral voor iemand wie weet waarover hij/zij spreekt. Mocht je iemand zoeken, ga dan eens langs bij klimaterra.

Hieronder een kleine vergelijking :

Merk Type E-peil S-peil Impact energiekost (jaarlijks)
Standaard Lucht/Lucht -38 -2 € + 166
Standaard Lucht/Water (LW) -49 -2 € + 24
Standaard Bodem/Water (GEO) -52 -2 € – 41
Mastertherm AQ22i (GEO) -84 -2 € – 290
Nilan Compact P GE06 (GEO) -88 -2 € – 192
Viessmann Vitocal 300 G (9kw) (GEO) -97 -2 € – 386
Nibe F1245 (8kw) -115 -2 € – 402

Zonneboiler
Met een zonneboiler ga je de energie van de zon opvangen om sanitair water te verwarmen. Je kan dit ook gebruiken in combinatie met vloerverwarming maar dit zou minder rendabel zijn.

Hieronder de impact op e-peil en energiekost van een zonneboiler (voor het fictieve huis – gesloten bebouwing – Zuid gericht). Ter illustratie ook het effect van de BTW op de Terugverdientijd (TVT). Zonder premies en subsidies (wel van toepassing bij renovaties) lijkt ons dit een technologie welke onvoldoende opbrengt om de kost te verantwoorden.

Panelen e-peil s-peil Impact energiekost (jaarlijks)
2 215 -2 -87

Een boiler gaat tussen 12 en 20 jaar mee. De meerkost voor de zonneboiler installatie mag dus niet meer zijn dan tussen € 1.044 en € 1.740 als je uit de kosten wil geraken.

Participatie in hernieuwbare energie

Om te voldoen aan je verplichting voor het opwekken van hernieuwbare energie heb je de keuze uit 6 systemen (of een combinatie van deze) :

  • Zonnepanelen plaatsen
  • Zonneboiler plaatsen
  • Warmtepomp
  • Bio-massa als hoofdverwarming (niet besproken)
  • Stadsverwarming (niet besproken)
  • Participatie in hernieuwbare energie

De participatie in hernieuwbare energie is momenteel nog vrij onbekend. Het komt er op neer dat in plaats dat je zelf energie opwekt je investeert in een project welk hernieuwbare energie opwekt. Volgens een artikel welk we hadden gelezen had welgeteld 1 vlaming dit gebruikt in heel 2016. Via de volgende pagina op energiesparen.be vindt u meer gedetailleerde informatie. Klik hier om een lijst terug te vinden van mogelijke projecten.

Om te voldoen dien je minimaal € 20/m² bruto vloeroppervlakte te investeren. Voor een huis van 200m² komt dit neer op € 4.000. Als voorbeeld nemen we ecopower waar u aandelen (coöperatieve) kunt aankopen om te voldoen aan de norm. 1 aandeel kost je €250. Om te voldoen heb je dus € 4.000 / € 250 = 16 aandelen nodig. Deze aandelen kosten je niet enkel geld, deze brengen jaarlijks een dividend op. Voor 2016 was het dividend 4%. Bijkomend voordeel is dat je als particulier tot € 190 per jaar vrijgesteld bent (voor 2017) van roerende voorheffing op coöperatieve aandelen.

Als oefening wordt teruggegrepen naar de winst op de zonnepanelen na 20 jaar (zie bovenaan) waar het dak volledig werd voorzien van zonnepanelen. De kost om dit te laten doen was € 10.000. In onze opstelling hadden we een mogelijke winst van € 344 meer dan als we het geld op een termijnrekening plaatsen. In het beste geval (dak met oriëntatie op het zuiden) is er een mogelijke winst van € 3.461 (meer dan op een termijnrekening). Hieronder 3 berekeningen voor het dividend welk mogelijks jaarlijks ontvangen wordt door te participeren in een project van ecopower (20 jaar). Hierbij werd rekening gehouden met een inflatie van 1.5%, de roerende voorheffing van 30% boven het bedrag van € 190 en verminder met de opbrengst van de termijnrekening (0.7%) :

  • 4% dividend : € 4.276
  • 3% dividend : € 3.077
  • 2% dividend : € 1.878

De verwachte opbrengsten liggen tussen €1.878 en €4.276. Voor zonnepanelen tussen €344 en €3461. Je zou dus kunnen stellen dat indien je een dak hebt met de ideale ligging je zonnepanelen kan overwegen. Indien je, net als ons geen ideale ligging hebt, dan is een participatie eventueel interessanter. Misschien dat die ene vlaming toch niet zo gek is?

Tip 7 : De meeste technieken voor hernieuwbare energie zijn economisch weinig interessant voor nieuwbouw als je alles laat installeren! Bekijk die participatie in hernieuwbare energie eens wat beter. Eventueel wacht je tot je ook kan genieten van 6% BTW en betere premies (mocht er nog wat over zijn natuurlijk)?

Tip 8 : Doe je aan zelfbouw en spaar je de kost uit van de installatie dan kan je Tip 7 waarschijnlijk links laten liggen.

Advertenties

Geef een reactie

Vul je gegevens in of klik op een icoon om in te loggen.

WordPress.com logo

Je reageert onder je WordPress.com account. Log uit /  Bijwerken )

Google+ photo

Je reageert onder je Google+ account. Log uit /  Bijwerken )

Twitter-afbeelding

Je reageert onder je Twitter account. Log uit /  Bijwerken )

Facebook foto

Je reageert onder je Facebook account. Log uit /  Bijwerken )

Verbinden met %s